Campo en venta en Cañuelas

Campo de 2.7 has en Cañuelas, con acceso desde la ruta 205.

Ruta al 200 · Cañuelas, Ezeiza, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cañuelas, USD 299.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CAMPO EN VENTA. Con una inmejorable ubicación, con ingreso por Ruta Provincial 205 y lindando con el barrio cerrado Laguna Azul, se encuentra ésta propiedad de 2.7 hectáreas.Camino asfaltado. Casona de más de 300m2 cubiertos a reciclar con gran potencial. Casa de servicio a reciclar. Forestación añeja de distintas especies de árboles. Caballeriza con 12 boxes individuales. Picadero de arena (gran inversión en el suelo de arena para entrenar caballos ya que ayuda a amortiguar el impacto de los cascos del caballo). Ubicación próxima a los centros comerciales. Estación policial a metros predio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.043

Precio del aviso: USD 299.900
Escritura y honorarios~2%: USD 7.258
Sellos y tasas~1%: USD 2.999
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.599.378/mes

Necesitas ingresos por $ 10.397.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta al 200, Cañuelas, Ezeiza, Buenos Aires

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