Propiedad en venta en Terralagos · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.500.000

Propiedad en venta en Terralagos · 5 ambientes

Venta casa fondo laguna terralagos

Los Robles 5900, Terralagos · Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Martina Diaz Prestigiosa casa emplazada en un lote con vista a la laguna, con inmejorable orientación, ubicada en Terralagos, sector Laguna!. Barrio privado de Canning/Ezeiza, listo para que construyas la casa de tus sueños en un entorno 100% consolidado. Al ingreso, living con cocina comedor integrada, una habitación y un baño totalmente equipado. Desde allí conecta con una galería completamente cerrada de piso a techo con aberturas DVH/PVC, con horno eléctrico, lavavajillas, parrilla completa a carbón, a gas y horno Ñuke a leña. En planta alta, 4 habitaciones, 3 en suite y 1 master suite con vestidor con muebles a medida, doble ducha, bañera hidromasaje y doble bacha. Además, 1 lavadero para mayor comodidad. En el parque, una piscina con jacuzzi (posee caldera) y desborde infinito, riego HUNTER con sensor de lluvia y una hermosa vista hacia la laguna para disfrutar. Detalles de categoría: calefacción por losa radiante en ambas plantas, aire acondicionado central, riego Hunter con sensor de lluvia, muebles de cocina en Rauvisio/Rehaus y mesadas en Ultrakuartz mirage gold. Mesadas de los baños en silestone, pisos en travertino turco. Toda la casa tiene domótica y cámaras de seguridad. Cerraduras electrónicas en todas las puertas y en las habitaciones. Revestimientos en madera Lapacho y piedra cascarón Córdoba. Wifi con expansiones en todos los ambientes y en el parque. Equipo de sonido Sonos en living, galería y parque. Proyector con pantalla de 3x2.4. Equipo de paneles solares con baterías de gel. Cortinas automatizadas en todos los ambientes y en la planta baja Hunter Dougles también automatizadas. Imaginá llegar a casa, sacarte los zapatos y sentir la arena bajo tus pies, disfrutando de una playa de aguas cristalinas todos los días, a solo 40 minutos del centro porteño. Terralagos te invita a una vida de playa, deportes náuticos y relax, rodeado de naturaleza y amenities de primer nivel. Sumergite en la Crystal Lagoon, la laguna artificial más impactante de la zona, ideal para kayak, stand up paddle, windsurf, aquaerobics y mucho más. Además, el barrio cuenta con canchas de fútbol, tenis, polideportivo, gimnasio, pileta climatizada, sauna, restaurant y bar sobre la playa. ¡Próximamente, colegio propio y más espacios deportivos! Cada rincón de Terralagos fue diseñado para equilibrar naturaleza, arquitectura y bienestar, desde el imponente pórtico de acceso hasta el boulevard de palmeras y el Club House con vistas soñadas. Invertí en calidad de vida, seguridad y diversión para toda la familia. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el paraíso! Consultá hoy y descubrí cómo hacer realidad tu nuevo hogar. La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de boleto de compra venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada15 min · 941 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada15 min · 946 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Los Robles 5900, Terralagos, Terralagos, Ezeiza, Buenos Aires

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