Terreno en venta en San Jorge

Terreno en venta en San Jorge

Lote en Esquina en Venta - Barrio Abierto San Jorge

B° San Jorge - Venezuela · San Jorge, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²

Precio frente a los parecidos de San Jorge

Piden de mas

Pide USD 89.000, un 13% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en San Jorge publicados a menos de 10 cuadras de B° San Jorge - Venezuela.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 32

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 79.020
Tamaño normal
2531 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en esquina de 2.500 m² en el corazón de Barrio San Jorge Los Cardales | USD 89.000 Ubicado en el corazón del Barrio San Jorge, este excelente lote baldío de 2.500 m² representa una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, una ubicación privilegiada y el espacio perfecto para desarrollar su próximo proyecto. Su condición de esquina le otorga un gran valor agregado, contando con doble acceso sobre calle Perú y calle Venezuela, lo que brinda mayor comodidad y múltiples alternativas para el diseño y aprovechamiento del terreno. La propiedad cuenta con escritura, ofreciendo una operación segura y lista para avanzar. Características principales: Lote baldío de 2.500 m². Ubicado en el corazón del Barrio San Jorge. Terreno en esquina. Doble ingreso por calle Perú y calle Venezuela. Escritura. Posibilidad de financiación. Valor: USD 89.000. Un lote con excelente ubicación, gran potencial y dimensiones ideales para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión con proyección de crecimiento. Otras características: Barrio: San Jorge, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Tipo de zona: De fácil acceso, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 797.949 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 797.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.191.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del barrio San Jorge) a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru4 min · 248 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° San Jorge - Venezuela, San Jorge, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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