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Terreno en venta en San Joaquin
Lote en Venta 1853 m² – Barrio Privado San Joaquín, Exaltación de La Cruz, Zona Norte
VENTA LOTE DE 1510 m² – FINANCIACION- U$S 18000 Y CUOTAS-BARRIO CERRADO- SAN JOAQUIN EXALTACION DE L · San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.853 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Joaquin
Pide USD 43.000, un 10% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en San Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de VENTA LOTE DE 1510 m² – FINANCIACION- U$S 18000 Y CUOTAS-BARRIO CERRADO- SAN JOAQUIN EXALTACION DE L.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 47.649
- Tamaño normal
- 1504 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 25
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Joaquin
El precio de terrenos en San Joaquin esta hoy en una mediana de USD 25 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Joaquin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en San Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VENTA LOTE DE 1510 m² – FINANCIACION- U$S 18000 Y CUOTAS-BARRIO CERRADO- SAN JOAQUIN EXALTACION DE L, San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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