Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Lote en Venta - Pinares La Mejor Ubicacion

Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires, Argentina S/N · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.751 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1751 m², USD 70.000 (comparada contra 95 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,2% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 25 de la mediana (+60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
95
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1540 m²
Comparar con 95 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 • Contacto: Camila Carante LOTE EN VENTA – PINARES DE CAPILLA Excelente lote N.º 075 de 1.751 m² totales, ubicado en uno de los mejores sectores de Pinares Golf &Country Club con fondo libre, gran amplitud y privacidad. Pinares es un exclusivo Club de Campo desarrollado sobre 252 hectáreas, con amplios espacios verdes y una completa propuesta de amenities: golf de 18 hoyos, Club House, tenis, pádel, fútbol, Family Club con piletas, SUM y áreas recreativas. Cuenta además con calles internas asfaltadas, servicios subterráneos, fibra óptica y seguridad integral las 24 hs. Ubicado a pocos minutos de Capilla del Señor, a menos de 15 minutos del centro de Pilar y con excelente acceso desde RN8. Una excelente oportunidad para construir y disfrutar de naturaleza, tranquilidad y deporte en un entorno único. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pinares Country Club

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pinares Country Club es USD 39.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinares Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires, Argentina S/N, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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