Terreno en venta en Pinares Country Club
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Pinares Country Club

Terreno Lote en Venta en Pinares Cc, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

PINARES COUNTRY CLUB - RUTA 192 · Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.876 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pinares Country Club, 1876 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 24 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
1559 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pinares Country Club

Descripcion

VENTA LOTE DE 1876,07 M2, QUE SE ENCUENTRA EN ESQUINA Y EN UNA EXCELENTE UBICACION DENTRO DEL BARRIO. ESTE LOTE POSSE ESCRITURA. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2km se encuentra Pinares. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs y calles asfaltadas. También hay un hermoso club House con piscina olímpica, cachas de futbol, tenis, vestuarios, espacios de recreación con parrillas y más. Sobre la calle de los lotes, Luz e internet. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.867/mes

Necesitas ingresos por $ 1.911.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

PINARES COUNTRY CLUB - RUTA 192, Pinares Country Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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