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Terreno en venta en Parque Sakura
Venta · lote 730 m2 · parque sakura · exaltación de la cruz
Venta · Lote 730 m2 · Parque Sakura · Exaltación de la Cruz 100, Parque Sakura · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 730 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Sakura
Pide USD 37.000, un 7% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Venta · Lote 730 m2 · Parque Sakura · Exaltación de la Cruz 100, Parque Sakura.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 740 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 55
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Placita Parque Sakura) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Sakura
El precio de terrenos en Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parque Sakura
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta · Lote 730 m2 · Parque Sakura · Exaltación de la Cruz 100, Parque Sakura, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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