Terreno en venta en Parque Sakura

Terreno en venta en Parque Sakura

Venta · lote 730 m2 · parque sakura · exaltación de la cruz

Venta · Lote 730 m2 · Parque Sakura · Exaltación de la Cruz 100, Parque Sakura · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 7% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Venta · Lote 730 m2 · Parque Sakura · Exaltación de la Cruz 100, Parque Sakura.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 51lo normal · 55

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 40.000
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lote de 730 m2 en el Barrio Parque Sakura, en Exaltación de la Cruz. Este terreno cuenta con alambrado perimetral en sus laterales y fondo, ofreciendo privacidad y seguridad. Parque Sakura se distingue por su ubicación privilegiada, que facilita una rápida conexión con Pilar centro, Campana y otras localidades cercanas. El barrio cuenta con tres entradas, lo que permite un acceso cómodo y fluido. En el interior de Parque Sakura, los residentes disfrutan de una variedad de servicios y amenidades, incluyendo tres centros comerciales, un polideportivo que ofrece diversas actividades recreativas para todas las edades, un colegio privado, una capilla y un centro de jubilados con servicios de enfermería y atención médica. Este entorno ideal combina la tranquilidad de vivir en la naturaleza con la cercanía a la capital federal, a solo 45 minutos de distancia. La propiedad no tiene expensas Esta es una oportunidad única para aquellos que anhelan un estilo de vida diferente, ideal para disfrutar de los fines de semana rodeados de verde y naturaleza. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Arredes Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Placita Parque Sakura) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes
Placita Parque Sakura3 min · 220 m
Placita Parque Sakura4 min · 228 m
Sociedad de fomento Parque Sakura9 min · 601 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL PAVON · centro de salud · publico15 min · 953 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Sakura

El precio de terrenos en Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta · Lote 730 m2 · Parque Sakura · Exaltación de la Cruz 100, Parque Sakura, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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