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Terreno en venta en Parque Sakura
Terreno lote en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte
VENTA LOTE DE 2000M - Parque Sakura III Nº 100, Parque Sakura · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Sakura
Pide USD 45.000, un 20% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de VENTA LOTE DE 2000M - Parque Sakura III Nº 100, Parque Sakura.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 119 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 56.497
- Tamaño normal
- 1517 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Parque Sakura
El precio de terrenos en Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parque Sakura
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 47/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VENTA LOTE DE 2000M - Parque Sakura III Nº 100, Parque Sakura, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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