Terreno en venta en Parque Sakura

Terreno en venta en Parque Sakura

Terreno lote en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

VENTA LOTE DE 2000M - Parque Sakura III Nº 100, Parque Sakura · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 20% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de VENTA LOTE DE 2000M - Parque Sakura III Nº 100, Parque Sakura.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 2830

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 119 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 56.497
Tamaño normal
1517 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubrí la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza, calma y aire puro en este exclusivo lote ubicado en Barrio Parque Sakura 3, uno de los entornos más buscados por quienes desean desconectarse del ruido sin alejarse de la comodidad. Este lote ofrece un espacio amplio y armonioso, rodeado de arboledas maduras, senderos naturales y un paisaje que invita al descanso. Cada mañana podrás disfrutar del canto de los pájaros y de la frescura que solo un barrio con entorno verde auténtico puede brindar. Ideal para construir la casa que siempre soñaste, ya sea un refugio de fin de semana o tu hogar permanente. Sakura 3 combina tranquilidad, seguridad y una atmósfera familiar, convirtiéndose en el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida. Si imaginás un futuro rodeado de paz, naturaleza y una comunidad en crecimiento, este lote es para vos. Viví donde la naturaleza te abraza. Viví en Parque Sakura 3.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.307/mes

Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Sakura

El precio de terrenos en Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA LOTE DE 2000M - Parque Sakura III Nº 100, Parque Sakura, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 45.000
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