Terreno en venta en Parque Sakura

Terreno en venta en Parque Sakura

Terreno lote en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA CALLE MORENO Y M. GALVEZ 100, Parque Sakura · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Sakura

Piden de mas

Pide USD 43.000, un 10% mas que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA CALLE MORENO Y M. GALVEZ 100, Parque Sakura.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 114 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 38.933
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE en Barrio Parque Sakura de 730 m2. Parque Sakura es un barrio abierto en Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires, que destaca por su tranquilidad, naturaleza y servicios. Los residentes destacan la seguridad, los espacios verdes, los comercios y el colegio dentro del barrio como ventajas. Reseñas positivas: Espacios verdes y naturaleza: La gran cantidad de vegetación y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza son apreciadas por quienes buscan un lugar tranquilo para vivir. Comercios y servicios: Los centros comerciales dentro del barrio ofrecen comodidades para la vida cotidiana, como supermercados y tiendas especializadas. Infraestructura social: El polideportivo con actividades deportivas y recreativas, el colegio privado y la capilla son valorados por las familias. Sin expensas: Parque Sakura funciona como una sociedad de fomento, lo que reduce el costo de mantenimiento y fomenta la participación comunitaria, Cercanía a Pilar: La ubicación del barrio permite acceder rápidamente a la ciudad de Pilar, con centros comerciales y otros servicios. Consideraciones: Parque Sakura es un barrio abierto con un enfoque en la naturaleza y la vida en comunidad, lo que puede no ser adecuado para quienes prefieren la dinámica de una ciudad. En resumen, Parque Sakura es un barrio abierto con una propuesta atractiva para aquellos que buscan un entorno tranquilo, seguro y con servicios, con la opción de vivir en comunidad y disfrutar de la naturaleza. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 12 minutos.

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Sakura

El precio de terrenos en Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 47 por m², un 12,4% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 47/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA CALLE MORENO Y M. GALVEZ 100, Parque Sakura, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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