P Proppies
Terreno en venta en Los Pinos
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Pinos

Venta - Lote - Sobre Esquina - Los Pinos - Exaltación de La Cruz

VENTA LOTE BARRIO LOS PINOS, EXALTACION DE LA CRUZ 200 · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.113 m²

Descripcion

Terreno en Barrio Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, en esquina de 1113m2, El lote cuenta con arboleda, cerco perimetral con portón de ingreso y pilar de luz. Con excelente acceso, a tan solo 300mts de ruta 8 altura km 73, Cercano a Colegio y centro comercial. Servicios: Posibilidad de conexión a electricidad, gas natural, fibra óptica, Direct TV, El barrio Los Pinos, en Exaltación de la Cruz, es un área residencial tranquila y segura conocida por sus grandes terrenos arbolados y casas quintas. Ofrece un estilo de vida que combina la comodidad urbana con la serenidad del campo, ideal para quienes buscan un escape de fin de semana o una residencia permanente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso14 min · 889 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.7% total
USD 45.000USD 43.00021 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 43.000 → USD 45.000+4.65%

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA LOTE BARRIO LOS PINOS, EXALTACION DE LA CRUZ 200, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Pinos

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp