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Terreno en venta en Los Pinos
Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Los Pinos, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte
LOS PINOS - LOS PINOS II 0 · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.754 m²
Precio frente a los parecidos de Los Pinos
Pide $ 17.000.000, un 52613% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de LOS PINOS - LOS PINOS II 0.
52613% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52613% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 55284% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.250
- Tamaño normal
- 1700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 18
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 18.198.500 en total: $ 17.000.000 del aviso mas $ 1.198.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 96.570 por mes con ingresos de $ 386.282.
- Precio del aviso
- $ 17.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 411.400
- Sellos y tasas~1%
- $ 170.000
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 617.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 386.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 4.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Pinos
El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Pinos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS PINOS - LOS PINOS II 0, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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