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Terreno en venta en Los Pinos
Terreno en Venta, Barrio Los Pinos II, Exaltación de La Cruz
Barrio Los Pinos · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.585 m²
Precio frente a los parecidos de Los Pinos
Pide USD 40.000, un 40% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Pinos.
40% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.530
- Tamaño normal
- 1700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 18
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Pinos
El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Pinos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Los Pinos, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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