Terreno en venta en Los Pinos

Terreno en venta en Los Pinos

Terreno con Quincho en Venta - Barrio Los Pinos - Exaltación de La Cruz

Barrio Los Pinos - Exaltación de la Cruz · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
2.275 m²

Descripcion

Terreno con quincho en Barrio Los Pinos Ubicación Inmejorable ubicación a solo una cuadra de Ruta 8, facilitando el acceso Servicios disponibles: • Gas natural (pasa por la puerta), • Electricidad, • Wifi satelital y agua potable. Oportunidad única de inversión en una zona tranquila y bien conectada. Perfecto para aquellos que buscan un lugar con potencial y cercanía a la ciudad. Esta propiedad es una excelente oportunidad para construir el hogar de tus sueños en un entorno natural y accesible. Los metros cuadrados indicados son aproximados y serán verificados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, a discreción del propietario. Celeste Carrillo Propiedades actúa exclusivamente como intermediario en la comercialización de los inmuebles ofrecidos. El Barrio los Pinos esta ubicado sobre la ruta 8,Este lugar ofrece una combinación perfecta de accesibilidad y más que un lugar para vivir, es un espacio donde se puede disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades modernas a un paso. CC046

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 10 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso3 min · 189 m
El Ciclon14 min · 919 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4,9% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Los Pinos - Exaltación de la Cruz, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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