P Proppies
Terreno en venta en Los Pinos
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Pinos

Excelente terreno en venta en los pinos

Formosa , Los Pinos · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.275 m²

Precio frente a los parecidos de Los Pinos

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 3% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Formosa , Los Pinos.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 191524

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 43.625
Tamaño normal
1879 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelentes Terrenos en Venta en Los Pinos. Servicios: Posibilidad de Luz, Teléfono, Internet. Lote 14: Medidas 35 x 65m2. Superficie del Terreno 2275m2. Lote 15: Medidas 36,25 x 65m2. Superficie del Terreno 2356m2. Lote 16: Medidas 36,25 x 65m2. Superficie del Terreno 2356m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Teros) a 11 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso10 min · 629 m
El Ciclon15 min · 934 m
Espacios verdes
Plaza Los Teros11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Formosa , Los Pinos, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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