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Terreno en venta en Los Pinos
Venta · lote de 1500m2 · perímetro total · las acacias · los pinos
Venta · Lote de 1500m2 · Perímetro total · Las Acacias · Los Pinos 100, Los Pinos · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.500 m²
Precio frente a los parecidos de Los Pinos
Pide USD 39.000, un 22% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Venta · Lote de 1500m2 · Perímetro total · Las Acacias · Los Pinos 100, Los Pinos.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 1500 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 21
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.217 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 944
- Sellos y tasas~1%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.400.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Pinos
El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Pinos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta · Lote de 1500m2 · Perímetro total · Las Acacias · Los Pinos 100, Los Pinos, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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