Terreno en venta en Los Pinos
Terreno en venta
USD 39.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Pinos

Venta · lote de 1500m2 · perímetro total · las acacias · los pinos

Venta · Lote de 1500m2 · Perímetro total · Las Acacias · Los Pinos 100, Los Pinos · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Los Pinos

Piden de mas

Pide USD 39.000, un 22% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Venta · Lote de 1500m2 · Perímetro total · Las Acacias · Los Pinos 100, Los Pinos.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 2125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 32.000
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 1500 m² en Barrio Las Acacias, Exaltación de la Cruz Descubrí este excelente lote de 1500 m² (30 x 50 m) ubicado en el Barrio Las Acacias, en Los Pinos, Exaltación de la Cruz. Este terreno se encuentra completamente perimetrado, brindando seguridad y privacidad para tu futuro hogar. El barrio cuenta con un único acceso, lo que garantiza tranquilidad y control de ingreso. Además, ofrece servicios esenciales como red eléctrica, agua corriente, alumbrado público y calles mejoradas con piedra. La forestación planificada y una plaza interna proporcionan un entorno natural y agradable para disfrutar en familia. El Barrio Los Pinos, es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, todos tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e internet, asistencia médica, con buen centro comercial sobre la ruta y llega la autopista Acceso Norte ramal Pilar (panamericana) que te deja rápidamente en capital. Todos los barrios tienen muchos años y están bien organizados. Es barrios abierto con asociación de fomento. Se encuentra rodeado de Barrios y campos. Los lotes de este barrio con frente a la colectora Ruta 8 son comerciales. Los lotes más comunes que se encuentran en este Barrio son de 2315m2 y van hasta 4 htas aproximadamente. Es un barrio donde los vecinos se ocupan de tener un lugar agradable donde pasar los fines de semana. Otros han decidido radicarse para que sus hijos crezcan respirando aire puro y lejos de la contaminación visual y auditiva de las ciudades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 350.217 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.400.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta · Lote de 1500m2 · Perímetro total · Las Acacias · Los Pinos 100, Los Pinos, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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