P Proppies
Terreno en venta en Los Pinos
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Pinos

Lote en venta con escritura financiado los pinos las acacias

Barrio Las Acacias , Los Pinos · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Los Pinos

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 6% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Las Acacias , Los Pinos.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2127

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 116 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 31.908
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[PANTAARCOS-1126] TERRENO EN VENTA CON VISTA AL CAMPO 1500 M2 CON ESCRITURA! Barrio Abierto sin expensas. Posee servicio de Agua, luz, fibra óptica, luminaria publica, plaza para niños. Listo para construir en el entorno hay casas de vivienda permanente y de fin de semana . Valor al contado u$s34.000 Valor financiado u$s 16.000 de anticipo + 14 cuotas de u$1450.- Ubicado en Barrio "Las Acacias"(Barrio lindero a los pinos) Barrio sin expensas con único acceso salida a colectora ruta 8 ramal Pilar km 73 a 4 cuadras de zona comercial (restaurantes, supermercados, farmacia y otros rubros) Colegio cercano a 8 cuadras Jardín, primaria y secundaria. Sala de primeros auxilios Parada Robles, a 10 minutos. Pueblo Capilla del señor a 15 minutos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Encuentro) a 12 minutos.

Compras
Supermercado El Remanso7 min · 466 m
Espacios verdes
Plaza del Encuentro12 min · 765 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 35.000USD 30.00017 de jul de 202608 de nov de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 34.000 → USD 35.000+2.94%
  2. 08 de nov de 2026USD 35.000 → USD 30.000-14.29%

Como vinieron los precios en Los Pinos

El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Las Acacias , Los Pinos, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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