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Terreno en venta en Los Pinos
Pre- venta • lotes de 4382m2 • financiación • los pinos • exaltación de la cruz
Pre- Venta • Lotes de 4382m2 • Financiación • Los Pinos • Exaltación de la Cruz 100, Los Pinos · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.382 m²
Precio frente a los parecidos de Los Pinos
Pide USD 45.000, un 20% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Los Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Pre- Venta • Lotes de 4382m2 • Financiación • Los Pinos • Exaltación de la Cruz 100, Los Pinos.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 56.228
- Tamaño normal
- 3656 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 13
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Pinos
El precio de terrenos en Los Pinos esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Pinos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Los Pinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pre- Venta • Lotes de 4382m2 • Financiación • Los Pinos • Exaltación de la Cruz 100, Los Pinos, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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