Terreno en venta en La Codorniz
Terreno en venta
USD 72.000

Terreno en venta en La Codorniz

Venta de Lote en Barrio Privadado La Codorniz

La Codorniz · La Codorniz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.031 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Codorniz, 1031 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad única para construir la casa que siempre imaginaste en La Codorniz, uno de los barrios privados más buscados de Los Cardales. Este lote interno de más de 1.000 m² se encuentra en una excelente ubicación dentro del barrio, con orientación noroeste y fondo al norte para disfrutar de una óptima iluminación durante todo el año. Además, cuenta con los derechos de construcción ya pagos y aprobados. Se acepta propuesta de permuta por departamento en Capital Federal.Si buscás un terreno para construir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelente ubicación, esta propiedad representa una de las mejores oportunidades disponibles en Barrio Privado La Codorniz, en Los Cardales. Se trata de uno de los últimos lotes disponibles dentro del barrio, una característica que incrementa su atractivo tanto para quienes desean vivir como para quienes buscan realizar una inversión con proyección de valorización. El terreno posee más de 1.000 m², se encuentra en una ubicación interna privilegiada y cuenta con una excelente orientación. Su frente con orientación noroeste y fondo al norte permiten aprovechar al máximo la luz natural durante todo el año, favoreciendo el diseño de una vivienda luminosa, cálida y energéticamente eficiente. Listo para comenzar a construirUno de sus principales diferenciales es que los derechos de construcción ya se encuentran pagos y aprobados, permitiendo iniciar el proyecto de forma inmediata, evitando tiempos y costos adicionales. Vivir en La CodornizLa Codorniz es un barrio privado consolidado, ubicado en el acceso al pueblo de Los Cardales, una localidad que combina tranquilidad, naturaleza y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente a la Ruta Nacional 9 y conectar con el corredor norte y la Ciudad de Buenos Aires, manteniendo el equilibrio perfecto entre calidad de vida y conectividad. El barrio ofrece un ambiente familiar, seguro y rodeado de espacios verdes, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Una oportunidad que no aparece todos los díasLa escasez de lotes disponibles dentro de La Codorniz convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para construir hoy o invertir pensando en el crecimiento sostenido de Los Cardales. Además, el propietario escucha propuestas de permuta por departamento en Capital Federal, brindando una alternativa flexible para concretar la operación. Una oportunidad para proyectar tu futuro en uno de los barrios privados más elegidos de la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.353/mes

Necesitas ingresos por $ 2.513.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Codorniz, La Codorniz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas