Terreno en venta en Indio Cua Golf Club
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 680.000 de expensas

Terreno en venta en Indio Cua Golf Club

Venta Increible Lote con Vista Al Golf. Premiun en Indio Cua Country Golf Club

RP6 · Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Indio Cua Golf Club, 360 m², USD 45.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 125 contra USD 166 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 166
Mediana m²
330 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Indio Cua Golf Club

Descripcion

VALOR: U$D: 45.000.- EXPENSAS: $680.000.- MEDIDAS: Frente 12.05m X Fondo 29,35m Superficie: 360 m2 Lote con increíble vista al golf, ubicación Premiun, entorno arbolado excelente ubicación, ideal para vivienda permanente o fin de semana CUOTA DE INGRESO: U$S5.000.- El country tiene 50 años, cuenta con una gran infraestructura deportiva (campo de golf 18 hoyos, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de paddle, 3 de fútbol, 2 de hockey, una pista hípica, una de vareo y 24 boxes, un playón polideportivo). Además tiene un Club House para niños, adultos, supermercado, sala de primeros auxilios y dos piletas, Gimnasio y Sum para 40 personas. Excelente seguridad y acceso. Country Indio Cuá:.ar/ GRACIELA VIGGIANO BERGEL Mat. CMCPSI 5664 Whatsapp: Ver datos Horario de atención: Permanente Instagram:?hl=es-la Mail: Ver datos * La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del COTI de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 por parte del propietario).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

RP6, Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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