Terreno en venta en Indio Cua Golf Club
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Indio Cua Golf Club

Venta increible lote con vista al golf. Premiun en indio cua country golf club

Country Indio Cua Golf Club ruta 6 100 · Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Indio Cua Golf Club, 360 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 98 de la mediana (+28,2%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Indio Cua Golf Club

Descripcion

VALOR: U$D: 45.000.- EXPENSAS: $680.000.- MEDIDAS: Frente 12.05m X Fondo 29,35m Superficie: 360 m2 Lote con increíble vista al golf, ubicación Premiun, entorno arbolado excelente ubicación, ideal para vivienda permanente o fin de semana CUOTA DE INGRESO: U$S5.000.- El country tiene 50 años, cuenta con una gran infraestructura deportiva (campo de golf 18 hoyos, 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 de paddle, 3 de fútbol, 2 de hockey, una pista hípica, una de vareo y 24 boxes, un playón polideportivo). Además tiene un Club House para niños, adultos, supermercado, sala de primeros auxilios y dos piletas, Gimnasio y Sum para 40 personas. Excelente seguridad y acceso. Country Indio Cuá: http: / GRACIELA PARADA PROPIEDADES Mat. CMCPSI 5664 Whatsapp: Horario de atención: Permanente Instagram: https: hl=es-la Mail: * La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del COTI de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 por parte del propietario).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.730/mes

Necesitas ingresos por $ 1.558.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Country Indio Cua Golf Club ruta 6 100, Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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