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Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 794 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Exaltacion de la Cruz

En Venta Excelente Oportunidad Lote Industrial de 12.809 m², Pavon Ex Cruz

El Cencerro · Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
12.800 m²

Precio frente a los parecidos de Exaltacion de la Cruz

Esta en lo normal

Pide USD 500.000, un 2% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Exaltacion de la Cruz publicados a menos de 5 cuadras de El Cencerro.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 4021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 512.114
Tamaño normal
8676 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Exaltacion de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE INVERSION SEGURA EN UNA ZONA DE GRAN CRECIMIENTO, CON VALORES COMPETITIVOS DE MERCADO Y ALTA DEMANDA INDUSTRIAL, EN CERCANIAS DE IMPORTATE EMPRESA DE ENVIOS Y E-COMMERCE, ESPECIAL PARA LOGISTICA. CON ACCESO A RUTAS 8, 67 Y 6.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Exaltacion de la Cruz

El precio de terrenos en Exaltacion de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 26,9% mas que en junio de 2026 y un 12,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 118 avisos publicados.

Precios de terrenos en Exaltacion de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 118 avisos del segmento publicados en Exaltacion de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Cencerro, Exaltacion de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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