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Terreno en venta en El Malacate
Terreno Lote en Venta en Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte
Haras El Malacate, Exaltación de la Cruz · El Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de El Malacate
Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en El Malacate publicados a menos de 10 cuadras de Haras El Malacate, Exaltación de la Cruz.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 50.000
- Tamaño normal
- 5000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 9
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Malacate
El precio de terrenos en El Malacate esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 5% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Malacate
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 10/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en El Malacate.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Haras El Malacate, Exaltación de la Cruz, El Malacate, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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