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Terreno en venta en Capilla del Señor
Venta · Lote 2201 m² · Financiación · Saint Francis · Capilla del Señor
Capilla del Señor, Saint Francis · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.201 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.682 en total: USD 35.200 del aviso mas USD 2.482 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 317.513 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 852
- Sellos y tasas~1%
- USD 352
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.278
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.270.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 102,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Capilla del Señor
El precio de terrenos en Capilla del Señor esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.
Precios de terrenos en Capilla del Señor
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Capilla del Señor, Saint Francis, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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