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Terreno en venta en Capilla del Señor
Venta · Lote con Bosque de 5971 m² · Financiación · Capilla del Señor
Capilla del Señor, Saint Francis · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.971 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 92.170 en total: USD 86.100 del aviso mas USD 6.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 776.643 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
- Precio del aviso
- USD 86.100
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.084
- Sellos y tasas~1%
- USD 861
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.106.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 41,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Capilla del Señor
El precio de terrenos en Capilla del Señor esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 2,4% menos que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.
Precios de terrenos en Capilla del Señor
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 25/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Capilla del Señor, Saint Francis, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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