P Proppies
Terreno en venta en Capilla del Señor
Terreno en venta
USD 7.000
= $ 11,1 M
Cuota UVA desde $ 63.142/mes · ingresos $ 252.567
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Capilla del Señor

Preventa exclusiva único 20 lotes de 1.500 mts

Ruta 193 , Capilla del Señor · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
15.000 m²

Precio frente a los parecidos de Capilla del Señor

Conviene mirarla

Pide USD 7.000, un 95% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Capilla del Señor publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 193 , Capilla del Señor.

95% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 913

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 95% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 136.176
Tamaño normal
11470 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Capilla del Señor: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SAINT FRANCIS BARRIO DE CAMPO Saint Francis es un barrio abierto con las comodidades de uno cerrado. Es un loteo realizado sobre el ex Haras que lleva su nombre, que alberga 280 lotes desde 1500 m2 y 10 únicos macrolotes que van hasta los 8700 m2. ? Esta ubicado sobre la Ruta Provincial 193 km 19, a solo 5 min del Pueblo de Capilla del Señor. Ubicacion: Saint Francis https: maps.app.goo.gl/LZxzF7PZHnqq53cv8 Algunas de las caracteristicas del barrio son ? Electricidad ? ? Red de Agua ? Luminaria led ? Amplio boulevard forestado ? Area deportiva ? Plaza con juegos ? Oficina de seguridad ? Gran parque forestado Opciones de financiacion: A: USD 7.000 + 36 CUOTAS DE USD 700 + 6 REFUERZOS SEMESTRALES DE USD 500. B: USD 7.000 + 48 CUOTAS DE USD 600 + 8 REFUERZOS DE USD 400.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 7.493 en total: USD 7.000 del aviso mas USD 493 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 63.142 por mes con ingresos de $ 252.567.

Costo total realUSD 7.493
Precio del aviso
USD 7.000
Escritura y honorarios~2%
USD 169
Sellos y tasas~1%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 254

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.142/mes

Necesitas ingresos por $ 252.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 514,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
514,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Capilla del Señor

El precio de terrenos en Capilla del Señor esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 3,6% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Capilla del Señor

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Capilla del Señor.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 193 , Capilla del Señor, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Capilla del Señor

Busquedas relacionadas

USD 7.000
Terreno en venta
WhatsApp