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Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA G. DE LA VEGA 800 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 5% mas que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA G. DE LA VEGA 800.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 52

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.243
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El lote se encuentra ubicado en la calle: G. De La Vega, Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, provincia de Buenos Aires, con cercanía y entrada por Ruta 6 y ruta 8. próximo al colegio y centro comercial, lo cual, facilita el acceso al Barrio, a 70 Km. aproximadamente de CABA. La zona se caracteriza por ser de casas confortables, con muchas comodidades, terrenos de entre 700 y 1000 m aproximadamente, espacio residencial de casas quintas, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. CARACTERÍSTICAS: es un lote de 730m2. parquizado con espacios verdes y algunos arboles, una ubicación estratégica, con acceso a servicios cercanos, comercios, polideportivo, plaza y cajero automático. *Con escritura. *Gas natural pasa por la puerta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Placita Parque Sakura) a 4 minutos.

Espacios verdes
Placita Parque Sakura4 min · 274 m
Placita Parque Sakura5 min · 303 m
Sociedad de fomento Parque Sakura5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de terrenos en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA G. DE LA VEGA 800, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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