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Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 61,8 M
Cuota UVA desde $ 351.198/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA G. DE LA VEGA 800 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Sakura, 730 m², USD 40.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 55 contra USD 55 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
34
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
730 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Barrio Parque Sakura

Descripcion

El lote se encuentra ubicado en la calle: G. De La Vega, Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, provincia de Buenos Aires, con cercanía y entrada por Ruta 6 y ruta 8. próximo al colegio y centro comercial, lo cual, facilita el acceso al Barrio, a 70 Km. aproximadamente de CABA. La zona se caracteriza por ser de casas confortables, con muchas comodidades, terrenos de entre 700 y 1000 m aproximadamente, espacio residencial de casas quintas, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. CARACTERÍSTICAS: es un lote de 730m2. parquizado con espacios verdes y algunos arboles, una ubicación estratégica, con acceso a servicios cercanos, comercios, polideportivo, plaza y cajero automático. *Con escritura. *Gas natural pasa por la puerta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Placita Parque Sakura4 min · 274 m
Placita Parque Sakura5 min · 303 m
Sociedad de fomento Parque Sakura5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque Sakura es USD 41.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA LOTE BARRIO PARQUE SAKURA G. DE LA VEGA 800, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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