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Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

VENTA LOTE BARRIO CERRADO EN NORTE DEL PILAR - PILAR 0 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 27% menos que lo normal entre los 92 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 5 cuadras de VENTA LOTE BARRIO CERRADO EN NORTE DEL PILAR - PILAR 0.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 53

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 31.527
Tamaño normal
600 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Lote a USD 26.000, LOTE 83, en Barrio cerrado Nortes del Pilar. Cercana entrada principal del barrio. Medidas del lote: Superficie: 600 m² Frente: 20 metros Fondo: 30 metros Sobre el barrio: Nortes del Pilar Cantidad de lotes: aprox. 202 exclusivos lotes entre 600 y 1000 m². Accesos: ingreso único desde la Autovía Provincial 6, muy próximo al puente distribuidor con la Ruta Nacional 8, lo que le da excelente conectividad. Servicios y amenidades Seguridad 24 hs con triple cerco perimetral e ingreso único. Electricidad subterránea. Calles mejoradas (piedra partida) y alumbrado LED. Red de agua potable y redes cloacales. Forestación perimetral e interna. Plaza con juegos infantiles. Boulevard principal. Área deportiva: canchas de tenis, pádel y fútbol.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-11.5% total
USD 26.000USD 23.00023 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 26.000 → USD 23.000-11.54%

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de terrenos en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 13,4% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA LOTE BARRIO CERRADO EN NORTE DEL PILAR - PILAR 0, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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