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Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 26.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 40,1 M
Cuota UVA desde $ 227.880/mes · ingresos $ 911.520

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

VENTA LOTE BARRIO CERRADO EN NORTE DEL PILAR - PILAR 0 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque Sakura, 600 m², USD 26.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 48 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
620 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Barrio Parque Sakura

Descripcion

Venta Lote a USD 26.000, LOTE 83, en Barrio cerrado Nortes del Pilar. Cercana entrada principal del barrio. Medidas del lote: Superficie: 600 m² Frente: 20 metros Fondo: 30 metros Sobre el barrio: Nortes del Pilar Cantidad de lotes: aprox. 202 exclusivos lotes entre 600 y 1000 m². Accesos: ingreso único desde la Autovía Provincial 6, muy próximo al puente distribuidor con la Ruta Nacional 8, lo que le da excelente conectividad. Servicios y amenidades Seguridad 24 hs con triple cerco perimetral e ingreso único. Electricidad subterránea. Calles mejoradas (piedra partida) y alumbrado LED. Red de agua potable y redes cloacales. Forestación perimetral e interna. Plaza con juegos infantiles. Boulevard principal. Área deportiva: canchas de tenis, pádel y fútbol.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.880/mes

Necesitas ingresos por $ 911.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
43
Esta propiedad
USD 26.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Parque Sakura es USD 42.000, tomando los 43 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

VENTA LOTE BARRIO CERRADO EN NORTE DEL PILAR - PILAR 0, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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