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Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte
LOTE A LA VENTA, JOSE HERNANDEZ, BARRIO PARQUE SAKURA 200 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura
Pide USD 40.000, un 7% mas que lo normal entre los 120 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de LOTE A LA VENTA, JOSE HERNANDEZ, BARRIO PARQUE SAKURA 200.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 37.333
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 122 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 55
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura
El precio de terrenos en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Parque Sakura
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOTE A LA VENTA, JOSE HERNANDEZ, BARRIO PARQUE SAKURA 200, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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