Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno Lote en Venta en Barrio Parque Sakura, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

* * * R E S E R V A D O * * * -Sakura II Lote- · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.523 m²

Descripcion

* * * R E S E R V A D O * * * Venta Lote con mejoras de 1.523,38 m2 en esquina con frente al barrio parque SAKURA ya consolidado. Se encuentra con alambre perímetral en todo su entorno con portón y entrada , pilar de Luz y bomba sumergible. Parque Sakura II se encuentra en el partido de Exaltación de la Cruz. Su entorno natural y sustentable, con calles son de tierra y excelentes accesos a 45 minutos de Capital Federal. Ubicado en la intersección de la Ruta 8 (Panamericana ramal Pilar) km 68 y la ruta 6 km 175. El barrio tiene entrada por ambas rutas. Cuenta con area comercial con proveeduría, farmacia, librería, etc. Sociedad de fomento con predio deportivo. Dentro del parque funciona un colegio privado nivel inicial, primario y secundario.; Capilla Servicio de Portería donde se recibe correspondencia, garita policial y parada de colectivos.. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 6 minutos.

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura6 min · 404 m
Placita Parque Sakura11 min · 684 m
Placita Parque Sakura11 min · 698 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de terrenos en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 55 por m², un 13,4% mas que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 55/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 70 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

* * * R E S E R V A D O * * * -Sakura II Lote-, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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