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Terreno en venta en Barrio Parque Sakura
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Parque Sakura

Terreno en Venta, Barrio Parque Sakura IV, Exaltacion de La Cruz

Exaltación · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.517 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 11% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Exaltación.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 3032

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.890
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 28
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Barrio Parque Sakura IV. Lote con una superficie total de 1.517 m², emplazado en una zona residencial del barrio, con entorno arbolado y en crecimiento. El terreno presenta buenas dimensiones y disposición, apto para el desarrollo de vivienda permanente o de fin de semana. Alambrado perimetral ya instalado. Servicios: Conexión eléctrica lista para ser bajada al terreno. Barrio Parque Sakura se caracteriza por su ambiente tranquilo, calles internas y cercanía a accesos principales, con conexión hacia Ruta 8 y localidades cercanas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de terrenos en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 10,5% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque Sakura

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 65 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Exaltación, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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