Terreno en venta en Arroyo de la Cruz
Terreno en venta
USD 68.000

Terreno en venta en Arroyo de la Cruz

Terreno de 8000 m² en Arroyo de La Cruz, Capilla del Señor

Terreno DE 8000 M2 EN Arroyo DE LA Cruz, Capilla DEL Señor · Arroyo de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo de la Cruz, 8000 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
8000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyo de la Cruz

Descripcion

Chacra de 8.000 m² en venta – Arroyo de la Cruz, Capilla del Señor Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, entorno rural y buena accesibilidad, a solo 5 minutos de Capilla del Señor. Ubicada en Arroyo de la Cruz, sobre Ruta 192, dentro del barrio abierto Chacras de Robles, esta chacra cuenta con aproximadamente 8.000 m² de terreno, con 33 metros de frente por 240 metros de largo. El lote se encuentra totalmente alambrado, con doble tranquera de ingreso y árboles de gran porte que aportan sombra y carácter al entorno. Por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda permanente, casa de fin de semana, proyecto rural o inversión. Además, cuenta con pilar y habilitación para realizar la conexión eléctrica. Características principales: • Superficie: 8.000 m² aprox. • 33 m de frente x 240 m de largo • Barrio abierto de chacras • Sin expensas • Alambrado perimetral • Doble tranquera • Eucaliptos de gran porte • Pilar para conexión eléctrica • A 5 minutos de Capilla del Señor • Acceso por Ruta 192 • Posesión inmediata con boleto de compraventa • Documentación en regla para escriturar Valor: USD 68.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.248/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno DE 8000 M2 EN Arroyo DE LA Cruz, Capilla DEL Señor, Arroyo de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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