Terreno en venta

USD 33.000

= $ 50,8 M

Cuota UVA desde $ 288.670/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Altos de Los Cardale

Terreno en mirabosques cardales lote 45

Ruta 6 al 100 · Altos de Los Cardale, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.020 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Los Cardale, 1020 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular lote central con fondo a pulmón verde de 1000m2 Etapa 1 listo para construir, con excelente ubicación y orientación en el barrio. El barrio completamente forestado cuenta con: Club House, SUM, canchas de tenis, basquet y voley y canchas de fútbol, plaza de juegos para niños. Doble acceso; por ruta 6 y rutas 8 y 9, a 7 minutos de Campana y 10 de Pilar Red cloacal y agua potable, red eléctrica totalmente subterranea, Red vial y obra hidráulica. Alumbrado y Asfalto. Seguridad las 24 horas, cerco p C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327

Precio del aviso: USD 33.000
Escritura y honorarios~2%: USD 799
Sellos y tasas~1%: USD 330
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.670/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica10 min · 660 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica11 min · 674 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica11 min · 684 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 6 al 100, Altos de Los Cardale, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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venta

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