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LOTE EN VENTA LA AMELIA
Lote 128 · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Terreno en Exaltacion de la Cruz, USD 33.000 (comparada contra 1336 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1336
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 1545 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Lote 128, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires