LOTE 302M2 VENTA EN CARDALES RECIDENCIAL/COMERCIAL

Lote de 302 m2 medidas aproximadas 12 x 22. Zonificación residencial/comercial (rcb) residencial comercial densidad baja área urbana. Venta por sesión de boleto, primer llamado escritura entre diciembre 2026/ marzo 2027. ¡¡¡Excelente zona de inversión!!! Valor de contado USD 40.000. Valor financiado por el propietario USD 49.000 de la siguiente manera: 50% contado el resto puede hacerse hasta en 24 cuotas. Lote en esquina sobre asfalto. Al tener una zonificación aprobada se pueden generar diferentes opciones constructivas como ser: -Dúplex hasta 6 mts de altura. -Local + vivienda. -Vivienda unifamiliar. -Impuestos municipales bajos ($50.000 x mes aproximados). Ubicado en corazón del centro de cardales, a escasos 400 metros de la estación. Sobre colectora ruta 6. Conexión directa a ruta 8 y ruta 9. Cuenta con todos los servicios: -Agua corriente y potable. -Electricidad. -Cloacas. -Asfalto. -Luminarias. -Gas envasado por el momento, se están haciendo desde el municipio y en conjunto con Copesel el proyecto de gas natural optativo y a elección. -Acceso inmediato ubicación inmejorable. -El centro de cardales cuenta con más de 6 supermercados. -5 farmacias -Clubs deportivos y sociales -Estaciones de servicio YPF, SHELL, NATURGY (SOLO GNC) Y GULF -Centro modular de atención primaria. -Veterinarias. -Cuartel de bomberos. -2 destacamentos policiales- Cardales y Alto Los Cardales- -Escuelas, públicas y privadas. -Locales gastronómicos. -De indumentaria femenina y masculina. -Ópticas. -Servicios y todo lo necesario para desarrollar una vida plena. Lejos de la ciudad y lo más importante, cardales se caracteriza por su entorno seguro. ¡¡¡tranquilo!!! A solo 10 minutos del hotel Sofitel y Reserva Cardales. Un verdadero paraíso con un gran diferencial de crecimiento constante para el desarrollo tanto de los inversores como de los habitantes.