Quinta en venta en San Joaquin · 5 ambientes

Quinta en venta en San Joaquin · 5 ambientes

Casa en Barrio Cerrado. Impecable!

Ruta 39 - Km 3 0 · San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
232 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

CASA CON GRAN PARQUE Y PILETA EN CAPILLA DEL SEÑOR • BARRIO SAN JOAQUÍN. Hermosa casa sobre un lote de 1.800 m² (30 mts frente x 60 mts prof) , ideal para disfrutar de la tranquilidad, el verde y la vida al aire libre. Cuenta con 4 dormitorios todos con placard y uno además con vestidor, 2 baños completos y un toilette, además de una gran galería. Parrilla y horno de barro, perfecta para compartir en familia y con amigos. El amplio parque tiene pileta de 10 mts x 5 mts con solarium. La propiedad ofrece doble garage, 1 cubierto y otro con pérgola y también espacio guardacoches para 2 vehículos mas. Tiene caldera con radiadores en cada ambiente y 5 aires acondicionados (solo frio), grupo electrógeno a gas, elevadores de tensión. El barrio tiene un Club House con SUM, gimnasio y canchas de tenis. Una casa cómoda, amplia y rodeada de naturaleza, ideal para vivir o disfrutar todo el año. A 5 minutos se encuentra un centro comercial muy variado. Desde la autopista hasta el acceso al barrio, todo asfaltado en perfectas condiciones. A 70 Km de la Capital, encontrarás un paraíso y mucha tranquilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica13 min · 805 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica13 min · 808 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 39 - Km 3 0, San Joaquin, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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