Quinta en venta en Parque Exaltacion · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 80.000

Quinta en venta en Parque Exaltacion · 4 ambientes

Casa en venta Exaltación de la Cruz, Pilar

Rio Carcaraña · Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque Exaltacion, 4 ambientes, 150 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 717 de la mediana (-25,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Exaltacion

Descripcion

Muy linda casa en venta, ideal para una vida tranquila y de disfrute del aire libre. La casa consta de: living cocina comedor, con estufa y hogar a leña, tres dormitorios, uno de ellos con baño completo, los tres con placares, un baño para los otros dos dormitorios, galería cubierta, quincho con baño y pileta de natación. No te la pierdas . El barrio tiene rápido acceso desde Panamericana, altura Km 74. La venta de esta propiedad, está sujeta a la tramitación, por parte del propietario, del COTI (Código de transferencia de Inmueble), conforme con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS.).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Ciclon10 min · 666 m
Espacios verdes
Plaza Los Teros2 min · 135 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Carcaraña, Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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