venta
USD 70.000
PH en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz
Los Cardales · 3 amb · 2 dorm · 71 m2 · hace 104 dias
Ph en venta en Los Cardales · 4 ambientes
Departamento en Venta en Centro Los Cardales.
Esteban Echeverria · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Los Cardales, 4 ambientes, 56 m², USD 52.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
UBICACIÓN Sobre calle Echeverría Nº 336, departamento 3, entre las calles Buenos Aires y 9 de Julio, de la Localidad de Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires.
DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento en dos plantas: P.B.
Cocina comedor integrados, baño completo con ducha y patio descubierto. P.A.
Playroom en entrepiso de madera y dormitorio con placard sobre losa.
Construcción de mampostería de ladrillo revocado, con techos de chapa de zinc y cielo raso en madera vista en planta alta, pisos de cerámicos, carpintería de aluminio pintado blanco y persianas plásticas blancas.
Cocina amueblada.
Termotanque eléctrico.
Servicios: Electricidad, cloacas, agua corriente, señal de cable e internet.
SUPERFICIES Superficie Cubierta: 56,00 m2 Superficie descubierta 9,00 m2 Llaves: No Código: GV
• 2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 454.933/mes
Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Esteban Echeverria, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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