Local en alquiler en Ruta 8 Ramal Pilar 4200, Tortuguitas

Local en alquileren Ruta 8 Ramal Pilar 4200, Tortuguitas

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
10
Sup. cubierta
1.401 m²
Sup. total
4.000 m²

Descripcion

Local comercial con depósitos y oficinas sobre Ruta 8, Ramal Pilar N° 4227, Tortuguitas (Malvinas Argentinas). Superficie cubierta: 1.401 m² • Planta baja: 1.125 m² • Planta alta: 275 m² Planta baja: • Salón de ventas de 288 m², con frente a Ruta 8 • Bloque de depósitos de 19,90 x 14,18 m • Sector de recepción, caja, hall, galería y sala de espera -Baños, incluido baño para personas con discapacidad Planta alta: oficinas, archivo y depósito. Exterior: • Estacionamiento para clientes sobre el frente -Módulo de carga y descarga de 180 m² -Playa de maniobras al lateral Sobre terreno de 4.013,80 m², pero se comercializa solo un sector del predio. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 32.100: primer mes USD 10.000, deposito USD 10.000 y comision inmobiliaria USD 12.100.

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 10.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta 8 Ramal Pilar 4200

A pie: el espacio verde mas cercano (Placita Parque Sakura) a 12 minutos.

Espacios verdes
Placita Parque Sakura12 min · 738 m
Placita Parque Sakura12 min · 768 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 8 Ramal Pilar 4200, Tortuguitas, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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