Local en alquiler en Bolivar 165, Los Cardales

Local en alquileren Bolivar 165, Los Cardales

Caracteristicas

Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
424 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER LOS CARDALES • USD 2.000 Amplio local en alquiler ubicado en la esquina de Bolívar y Fleming, a pocos metros de Plaza Mitre y con rápido acceso a Ruta 6. La propiedad cuenta con ingreso por calle Bolívar, un gran salón principal, cocina, baños para hombres y mujeres, baño adaptado para personas con discapacidad y un amplio patio exterior. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal para desarrollar un salón de usos múltiples, salón de fiestas y eventos, centro de actividades, instituto u otros destinos comerciales. Actualmente se encuentra en etapa de terminación, con fecha estimada de finalización para mediados de octubre. Se entrega terminado en Octubre 2026 Valor del alquiler mensual: USD 2.000. Otras características: Barrio: Los Cardales, Pavimento, Cocina, Estado de la propiedad: Excelente, Luminosidad: Muy luminoso, Situado: Vía pública.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420: primer mes USD 2.000, deposito USD 2.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolivar 165

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia "Blatter"3 min · 211 m
Autoservicio TyC4 min · 250 m
Supermercado La amistad4 min · 286 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 MARIA VICENTA MARY SANCHEZ GARCIA · adultos · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 14 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica2 min · 153 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 AMADEO FLORENTINO GOÑI · inicial · publica5 min · 295 m
Espacios verdes
Parque Mitre5 min · 334 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JOSE DE TALAS · centro de salud · publico6 min · 383 m
HOSPITAL MUNICIPAL HEROES DE LA PANDEMIA COVID -19 · hospital/clinica · publico13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar 165, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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