alquiler
USD 1.200
Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Barrio Parque Sakura · 1 amb · 200 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Barrio Parque Sakura · 1 ambiente
Amplio Local/depósito en Alquiler - Ideal Para Logística, Acopio o Actividad Industrial
Colectora Ruta 8 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 3.077 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Parque Sakura, 60 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 108,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.200/mes
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Parque Sakura
Descripcion
Superficie: 3.077 m² totales Descripción del inmueble Amplio local/depósito ideal para logística, acopio o actividades industriales/comerciales.
Cuenta con:
• Gran superficie descubierta y semicubierta
• Oficina
• Baño
• Accesos amplios para camiones
• Excelente frente y visibilidad Condiciones
• Alquiler mensual: USD 2.500 (pesificado)
• Ajuste cada 2 meses por IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 8.025
- Primer mes
- USD 2.500
- Deposito1mes
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 3.025
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Ruta 8, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
