Galpon en venta en Campana
Galpon en venta
USD 4.790.000

Galpon en venta en Campana

Nave industrial en Los Cardales | 12.000 m² cubiertos

Nave Industrial Los Cardales · Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
12.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Campana, 12000 m² cubiertos, USD 4.790.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excepcional nave industrial en alquiler/venta en Los Cardales, dentro de un entorno industrial consolidado y de alta proyección. Con 12.000 m² cubiertos, esta propiedad se posiciona como una de las opciones más destacadas del mercado por su escala, versatilidad y calidad constructiva, ideal para operaciones logísticas, industriales o centros de distribución de gran volumen. Su diseño ofrece amplias superficies libres que permiten máxima eficiencia operativa, adaptándose a múltiples rubros y necesidades productivas. Ubicada en una zona estratégica, con excelente accesibilidad y rápida conexión a principales corredores logísticos, lo que garantiza fluidez en el movimiento de mercadería y vinculación con los principales puntos de consumo. Una nave de características únicas, pensada para empresas que requieren superficie, funcionalidad y presencia en una ubicación en constante crecimiento. Oportunidad difícil de replicar en el mercado actual. LEY 5115: El inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 • MGR 313. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Gírgola

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.127.695
Precio del aviso
USD 4.790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 115.918
Sellos y tasas~1%
USD 47.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 173.877

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 41.653.287/mes

Necesitas ingresos por $ 166.613.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nave Industrial Los Cardales, Campana, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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