alquiler
USD 7.900
Bodega-Galpón · 2000m² · 10 Cocheras
Diego Gaynor · 2000 m2 · publicada ayer
Galpon en alquiler en Diego Gaynor
Depósito en diego gaynor
Parque Logístico Alcam , Diego Gaynor · Diego Gaynor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.000 m²
- Sup. total
- 3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Diego Gaynor, 2000 m² cubiertos, USD 8.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.900).
Historial de precio: Suba de 799900,0% desde el 15/07/2026 (de USD 1 a USD 8.000): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 7.900/mes
- Mediana m²
- 2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Diego Gaynor
Descripcion
Ruta 8, km 86,5.
Diego Gaynor, partido de Exaltación de la Cruz.
Nave de 2000 m2.
Sobre lote de 3600 m2.
Estación de servicio YPF.
Electricidad subterránea.
Fibra óptica.
Agua corriente.
Alumbrado público.
Alambrado perimetral.
Cámaras de seguridad.
Vigilancia.
Calles internas de hormigón H30 (20 cm de espesor).
Valor: u$s 4 mas iva / m2.
Expensas junio/2026 $ 350.000-
*Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 25.680
- Primer mes
- USD 8.000
- Deposito1mes
- USD 8.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 8.000
En 3 meses
~USD 8.405
En 12 meses
~USD 9.747
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 4 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+799900.0% total
- 15 de jul de 2026USD 1 → USD 8.000+799900.00%
Ubicacion
Parque Logístico Alcam , Diego Gaynor, Diego Gaynor, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
