Propiedad en venta en Parque Sakura

Propiedad en venta en Parque Sakura

Venta lote de 730 m2 en barrio parque sakura, exaltacion de la cruz

SDA. Venta terreno-. Parque Sakura-Echeverría al 700 entre Martí y Cané, Exaltacion de la Cruz , Parque Sakura · Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²

Descripcion

Excelente ubicación a pocas cuadras del centro comercial y de la entrada de la Ruta 8. Lote de 730 m2. Ubicado en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. A tan solo 10 minutos de Pilar. 20 metros de frente x 36,5 metros de fondo. Barrio Parque Sakura • Exaltación de la Cruz: Es un barrio semicerrado desarrollado en un entorno natural y sustentable, con las calles principales asfaltadas y las internas de tosca y escoria. Cuenta con excelentes accesos a 45 minutos de Capital Federal y a 10 minutos de Pilar. Ubicado en la intersección de la Ruta 8 (Panamericana ramal Pilar) km 68 y la ruta 6 km 175. El barrio tiene entrada por ambas rutas. Infraestructura Social: área comercial con todos los servicios (supermercados, farmacia, librería, ferretería, etc). Sociedad de fomento con predio deportivo. Dentro del parque funciona un colegio privado nivel inicial, primario y secundario. Además, cuenta con una muy linda capilla. El barrio es lindero al Country Club Indio Cuá que ofrece membresías para utilizar su campo de Golf, canchas de tenis y futbol, y equitación. Servicios: Electricidad • Gas natural (dependiendo de la ubicación) • Internet por fibra óptica • Agua corriente (en obra) • Agua de pozo • Teléfono • Televisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Placita Parque Sakura) a 4 minutos.

Espacios verdes
Placita Parque Sakura4 min · 231 m
Sociedad de fomento Parque Sakura4 min · 231 m
Placita Parque Sakura4 min · 259 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SDA. Venta terreno-. Parque Sakura-Echeverría al 700 entre Martí y Cané, Exaltacion de la Cruz , Parque Sakura, Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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