Propiedad en venta en Parque Exaltacion

Propiedad en venta en Parque Exaltacion

Venta lote terreno barrio parque exaltación

Venta Lote Terreno Barrio Parque Exaltación , Parque Exaltación · Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Lote en Venta en Barrio Parque Exaltación Terreno de 1.000 m2 ubicado a pocos metros de la entrada principal del barrio, con acceso inmediato por calle asfaltada. Su ubicación resulta ideal para la construcción de una vivienda permanente o una casa de fin de semana, en un sector del barrio donde predomina la residencia estable y un entorno tranquilo. Barrio Parque Exaltación es un barrio semicerrado ubicado a la altura del km 74 de la Ruta 8, en una zona de rápido crecimiento y excelente accesibilidad. Se caracteriza por su entorno natural, con una añosa arboleda que se extiende a lo largo de sus calles internas, lotes y espacios comunes, brindando un paisaje verde, tranquilo y muy agradable para vivir. Los lotes poseen, en su mayoría, superficies de 1.000 m2, con algunas fracciones de mayor tamaño, lo que asegura amplitud, privacidad y tranquilidad. En la entrada del barrio se encuentra un supermercado de uso cotidiano, y sobre la colectora hay un centro comercial completo, con diversas opciones de servicios y comercios. El barrio cuenta además con una amplia plaza, equipada con juegos para niños y espacios destinados a actividades deportivas y recreativas. A pocos metros, se encuentra también un colegio privado que ofrece Nivel Inicial, Primario y Secundario, una ventaja ideal para familias con niños y adolescentes. En cuanto a infraestructura, el barrio cuenta con la posibilidad de acceso a gas natural, energía eléctrica, telefonía, internet por fibra óptica, televisión por cable y servicios satelitales, asegurando confort y conectividad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Los Teros) a 8 minutos.

Compras
El Ciclon4 min · 257 m
Supermercado El Remanso15 min · 988 m
Espacios verdes
Plaza Los Teros8 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote Terreno Barrio Parque Exaltación , Parque Exaltación, Parque Exaltacion, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 45.000
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