Propiedad en venta en Los Pinos

Propiedad en venta en Los Pinos

Venta lote 1500 m2 sin expensas exaltacion de la c

Rio Sauce Grande 100, Los Pinos · Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Diego Guerrini LOTE EN VENTA EXALTACIÓN DE LA CRUZ BUENOS AIRES 1800 M2 ULTIMOS 2 LOTES , SE PUEDE FINANCIAR SEGUN TUS NECESIDADES, NO DEJES DE CONSULTARNOS Un terreno excepcional de 1800 metros cuadrados que representa la oportunidad de construir en un barrio en pleno desarrollo. La propiedad se ubica estratégicamente a solo un kilómetro de la Ruta 8 Panamericana Ramal Pilar, en el barrio Los Pinos, ofreciendo la combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad. Esta ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía a la naturaleza mientras se mantiene la conexión con todos los servicios e infraestructuras necesarias para la vida cotidiana. El barrio cuenta con supermercados, colegios y comercios variados que satisfacen todas las necesidades de sus residentes. Se trata de un terreno a estrenar que llega en perfecto estado, listo para materializar el proyecto que tengas en mente. Las obras de infraestructura de luz se encuentran en etapa avanzada de finalización para fines del año en curso, lo que garantiza que los servicios básicos estarán disponibles en el corto plazo. La zona experimenta un crecimiento sostenido que la posiciona como un destino atractivo para quienes buscan expandir sus horizontes residenciales o de inversión. Quedan muy pocos lotes disponibles en el sector, siendo las opciones desde 1500 metros en adelante, lo que hace que esta propiedad sea una alternativa valiosa en un mercado con oferta limitada. Este es el momento para asegurar tu lugar en un barrio con futuro prometedor, donde la naturaleza, la accesibilidad y el desarrollo conviven en armonía. NO SE PAGAN EXPENSAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio Sauce Grande 100, Los Pinos, Los Pinos, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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USD 29.000
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