P Proppies
Galpón en los cardales, ruta 6 y ruta 8.
Propiedad en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Galpón en los cardales, ruta 6 y ruta 8.

Ruta 6 y Ruta 100, Pila · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.050 m²

Descripcion

Complejo industrial en esquina Exaltación de la Cruz Terreno de 2.500 m2 a solo 400 m de Ruta 6 y 1.000 m de Autovía 8. Tres naves (300 m2, 225 m2 y 525 m2) totalizando 1.050 m2 cubiertos. Oficinas interiores y exteriores con cocina y baño. Pisos de hormigón H21, 5 cortinas metálicas motorizadas. Luz trifásica, agua por perforación y pozo ciego. Zonificación RImb: usos comerciales e industriales. Ideal para empresas por su ubicación estratégica y accesibilidad. CMZC No 539

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6 y Ruta 100, Pila, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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