Depósito en exaltacion de la cruz
Propiedad en venta
USD 129.000

Depósito en exaltacion de la cruz

Noria 48 Parque Industrial Nogalis Exaltacion de la Cruz , Exaltación de la Cruz · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²

Descripcion

DEPóSITO INDUSTRIAL DE 200 m2 PARQUE INDUSTRIAL NOGALIS EXALTACIóN DE LA CRUZ Pavón, Exaltación de la Cruz, Buenos Aires. LISTO PARA OCUPAR! Excelente depósito industrial de 200 m2, ideal para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica para desarrollar sus operaciones. Características destacadas: Superficie de 200 m2. Planta funcional con entrepiso. Montacargas para optimizar el movimiento de mercadería. Amplia oficina. Baño y vestuario. Espacios adaptables para logística, almacenamiento, distribución o producción. UBICACIóN ESTRATéGICA Dentro del Parque Industrial Nogalis, con seguridad las 24 horas, control de accesos e infraestructura industrial Excelente conectividad: Rápido acceso a Ruta Provincial 6. Conexión estratégica con el Puerto de Zárate. Ubicación ideal para operaciones logísticas, industriales y comerciales. EL ESPACIO QUE TU EMPRESA NECESITA PARA CRECER. Una oportunidad para instalar tu operación en un entorno industrial seguro, funcional y con excelente conectividad. CONTACTANOS PARA MáS INFORMACIóN Y COORDINAR UNA VISITA. .. Las imagenes publicadas pueden incluir ambientaciones generadas digitalmente con fines ilustrativos, a efectos de visualizar el potencial del espacio.... Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Noria 48 Parque Industrial Nogalis Exaltacion de la Cruz , Exaltación de la Cruz, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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