Chacra de estilo campo en barrio privado las vizcachas – los cardales

Chacra de estilo campo en barrio privado las vizcachas – los cardales

Chacra de Estilo Campo en Barrio Privado Las Vizcachas – Los Cardales , Los Cardales · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

En venta Barrio Privado de Chacras Las Vizcachas USD 650.000 6 ambientes 4 dormitorios 3 baños 310 m2 cubiertos 26.229,83 m2 de terreno Chacra estilo campo de 310 m2 cubiertos sobre un parque de 2,62 Hectáreas (26.229 m2) en el exclusivo Barrio Privado Las Vizcachas, Los Cardales. La vivienda ofrece amplios y luminosos ambientes con cerramientos DVH y calefacción por losa radiante sectorizada. Se distribuye en amplio living con hogar a leña, comedor, playroom, cocina equipada con despensa, toilette y 4 dormitorios con placard (2 en suite, principal con vestidor). En su exterior cuenta con galería semicubierta de 80 m2 con parrilla, piscina cercada de 14 x 6 m con solarium, galpón con grupo electrógeno y parque iluminado con variedad de árboles y frutales. Dispone de luz trifásica y gas natural en un emprendimiento con seguridad, canchas de polo y Club House. Lo que la hace especial Estilo campo con amplios2 canchas de polo y Club Housedoble vidrio hermético (DVH) Ficha técnica Plantas1Suites2Toilettes1Cocheras1Sup. cubierta310 m2Sup. semicubierta80 m2Total construido390 m2Terreno26.229,83 m2 Comodidades y servicios Ambientes Comedor diarioJardínComodidades ParrillaGrupo electrógenoPileta de nataciónlosa radianteServicios Gas naturalCloacaElectricidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacra de Estilo Campo en Barrio Privado Las Vizcachas – Los Cardales , Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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