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Galpón en venta de 3000m2 ubicado en open door
Open Door , Open Door · Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 3.000 m²
Propiedad en Exaltacion de la Cruz, USD 95.000 (comparada contra 124 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 69.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 124
- Mediana precio
- USD 69.500
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 2986 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Open Door , Open Door, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires