venta
USD 144.000
Departamento · 80m² · 2 Ambientes
Zelaya·2 amb · 1 dorm · 80 m2·hace 8 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya
USD 169.600
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Departamento en venta
USD 169.600
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Piso
- 3
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 169.600, un 11% menos que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Prat zelaya 3426.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.600lo normal · 1.800
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 190.800
- Tamaño normal
- 97 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CARDINAL RESIDENCE Nace una nueva forma de vivir: un condominio pensado para quienes buscan comenzar o recomenzar una etapa con equilibrio, comodidad y calidad de vida.
Ubicado estratégicamente junto a Cardinal Shopping, Cardinal Residence combina la serenidad de un entorno residencial con la practicidad de acceder de forma inmediata a servicios, comercios y soluciones cotidianas, conformando una centralidad que integra vivienda, ocio y abastecimiento Departamentos de 2 y 3 ambientes desde 47 m2 hasta 72 m2 Unidades en tercer piso con amplias terrazas propias de 40 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.556 en total: USD 169.600 del aviso mas USD 11.956 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.529.834 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.556
- Precio del aviso
- USD 169.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.104
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.696
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.156
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.529.834/mes
Necesitas ingresos por $ 6.119.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Domingo Prat zelaya 3426
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de departamentos de 2 ambientes en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 160.800, lo mismo que en julio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Zelaya
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Zelaya
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zelaya
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 168.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zelaya
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zelaya
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 160.800
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Prat zelaya 3426, Zelaya, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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